公式LINEでボロ戸建て投資の情報を毎日無料配信中

上水と井戸が混在する物件。井戸ポンプの修理から給湯器の交換まで(Gさん)

この記事は2026年9月17日に公式LINEで配信した内容です。

最新の配信を受け取る

クラブメンバー・Gさんの投稿(2回に分けて配信した内容を1つにまとめています)

井戸ポンプを直して、水を出すまで

(上水と井戸を切り替える構造になっている、クロスコネクションの可能性の物件について)
私の場合は、上水道はキッチンとトイレだけで、お風呂・洗面・洗濯機はおそらく井戸系統?という感じでした。井戸系は水が全く出ず…。

三為で購入したため前所有者から詳しい話も聞けず、しかも水道業者さんが忙しい時期で、何社連絡しても相手にしてもらえず、自分で系統を調べるしかない状況。

裏の物置で井戸ポンプらしきものを見つけましたが全然動かず、一人でAIに相談しながら試行錯誤し、モーターファンの固着を解消、呼び水を入れて、ようやく水が出るようになりました。

ただ、ポンプも古く賃貸では不安だったので、最終的には多能工さん経由の水道業者さんと相談して上水を分岐し、室内露出配管で、お風呂と洗面は上水で使えるようにしてもらいました。その際、私もクロスコネクションには注意が必要と言われました。

故障した電気温水器を、灯油給湯器に

給湯も故障した電気温水器だったので、多能工さんと2人で重い温水器を何とか外に運び出してスペースを作り、給排水工事と灯油給湯器を設置してもらいました。
お風呂からお湯や水が出た時は本当に嬉しくて、ちょっと涙が出そうになりました😅

当時は「初めての物件でいきなりこれか…」という感じで結構キツかったですが、今となっては給水配管設備の勉強ができて、よかったと思っています。

ボロ戸建て投資クラブの情報は、
LINEでいちばん早く届きます。

「ボロ戸建て投資通信」の元になっている配信を、毎日無料でお届けしています。

LINEで友だち追加(無料)
公式LINE 友だち追加用QRコード
スマホで読み取り
LINEで毎日受け取る(無料) 参加