契約前なのに入居者が住み始めていたら？「占有権」の考え方

クラブメンバー・Gさん、Fさんの投稿（関連する2つの配信を1つにまとめています）

（Gさん）
なかなか興味深い状況になってますね😂

• 2号目物件の入居者が決まったのだが、、、

https://note.com/ks2351/n/nf629409ef56c

• 契約前なのに家具家電が運び込まれていた。2号目で感じた「嫌な予感」

https://note.com/ks2351/n/nc62c507dc3b7

（Fさん）
契約前だけど、すでに住んでしまっているケース
もし住んでるとなると、賃貸借契約してないとしても、民法上の「占有権」は発生しちゃってるかなーと

イメージとしては、家賃滞納して出ていかないケースと同じですね

つまり、わかりやすく言うと、こういった感じです

• 占有権が発生している（可能性）
• （大家が実力行使で）追い出すことはできない
• もし出ていかないなら、裁判（法的手続き）が必要